고금리의 2금융권 전세대출의 기금전세대출 전환 확대
- 현황
2금융권 전세대출을 정상 이용 중인 LH 임차인을 대상으로 버팀목대출로 대환중(‘16.11) ☞ 누적 1,197건 262억원 지원(’18.5)
- 개선 : 민간 임대주택에 대해서도 전환 지원
- 지원대상 : 만 35세 미만, 소득 2천만원 이하 무주택 세대주
- 전환대상 : 전용면적 60㎡ 이하 & 보증금 5천만원 이하 주택에 대한 2금융권 전세대출
- 전환한도 : 임차보증금 80% 이내에서 3,500만원 한도
⇒ 2금융권 전세대출(금리 연 7% 내외) 대비 연 182만원 이자 경감
< 2금융권 전세대출 이용 청년 대환 지원방안 >
구분 | 현행 | 청년 전용 대환대출 (안 ) |
지원대상 | ․LH 임차인으로서 2 금융권 전세대출 받아 정상 이용 중인자 ․연소득 5 천만원 이하 | ․만 35 세 미만으로서 2 금융권 전세대출 받아 정상 이용 중인자 ․연소득 2 천만원 이하 |
대상주택 | ․85 ㎡ 이하 , 보증금 3 억원 이하 주택 | ․60 ㎡ 이하 , 보증금 5 천만원 이하 |
대출금리 | ․2.3 ∼ 2.9% | ․ 1.8% |
대출한도 | ․임대보증금 의 70% | ․임대보증금 의 80% |
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중기 취업 청년 임차보증금 저리 융자 사업 출시
- 중소기업에 취업하거나 창업지원을 받은 만 35세 미만 청년은 임차보증금에 대하여 3,500만원까지 4년간 저리(1.2%) 대출(6월 25일 출시)
- 요건 : ①35세 미만, ②中企 신규 취업자 또는 중진공, 신・기보 청년 창업지원 받은 자 + ③연소득 3,500만원 이하 + ④보증금 5천만원(60㎡) 이하 주택
청년 전세금 안심대출 보증 지원 강화
- 지원 강화 : 목돈 마련이 어려운 청년을 위해 전세금안심대출보증* 한도를 우대하고 보증료 할인을 확대하여 주거비 부담을 완화
* 전세금 대출보증과 전세금 반환보증이 결합된 HUG의 보증상품
- 대상 : 연소득 5천만원 이하인 만 19~34세 청년
- 보증한도 : 전세보증금의 80%(현행) → 90%까지 보증 한도 확대
- 할인확대 : 청년가구가 전세금안심대출보증을 신청하는 경우 보증료의 10%p 추가 할인 (사회배려계층 할인과 중복 可)
- 연소득 4천만원 이하 : 50% 할인 (저소득 할인 40%* + 청년할인 10%)
* 연소득 4천만원 이하 가입자에게 저소득 할인 40% 적용 중(전세금 반환보증에만 가입하는 경우에도 보증료 추가 할인)
- 연소득 4천만원 초과 ～ 5천만원 이하 : 10% 할인
- 추진계획 : HUG 내부 규정 개정을 거쳐 8월 초 시행